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“联东U谷”大连国际企业港项目落户先进装备制造业园区

发布时间:2013年11月05日     作者:大连厂房网 wjyx.687jbs.com
   近日,由北京联东投资(集团)有限公司投资建设,一期占地面积20多万平方米,总投资约60亿元人民币,主要以建设集高端厂房、科技创业中心、研发中试区、总部商务区、配套设施等业态为主的工业地产项目――“联东U谷”大连国际企业港,落户大连金州新区先进装备制造业园区。
 
   据悉,定位为产业综合体的“联东U谷”大连国际企业港项目,将结合先进装备制造业园区主导产业特点,吸引相关产业形成聚合上下游产业的集群,主要引进电子信息、装备制造、精密机械、能源环保等领域的高技术含量和高附加值项目。项目主要建设集高端厂房、科技创业中心、研发中试区、总部商务区、配套设施等业态。完全建成、招商完毕后,预计引进企业入驻数量将达100家。
 
   据介绍,北京联东投资(集团)有限公司是一家集产业园运营、模板钢结构和投资业务为一体的集团化公司,其开创的“联东U谷”产业模式,致力于为企业和政府两个客户提供高价值服务,通过建设,实现第二、三产业的匹配和互动,形成业态聚合、功能聚合和资源聚合,从而迸发出规模和集聚效应,提升产业和区域的价值。
 
   北京联东投资(集团)有限公司目前已在北京、上海、沈阳等主要城市建有20多个大型工业开发综合体,入园企业超过2300家。已成为国内开发规模最大、产品系列最全、入驻企业最多的国际化新型产业园区品牌旗舰。此次将在大连先进装备制造业园区集中建设100万平方米的工业定制厂房,每平方米的税收可达300元,超出全市平均水平一倍。
 
   “原来我们是分散开发的话,每家企业有食堂有宿舍有操场,所以土地利用效率很低,而我们现在是把配套相对集中,等于把企业的集聚度拉高,等于同样的单位土地上的有效产出就提高了。”――北京联东投资集团公司副总裁梁环宇如是说。
 
   据了解,大连先进装备制造业园区位于得胜街道德猴路东侧,青云河居住区西侧,拓展0号路南侧,拓展9号路北侧。分别由得胜街道、董家沟街道大树村构成。规划面积22.67平方公里,可建设用地22.25平方公里。产业定位是重点发展汽车制造、风电设备、新能源、生物医药等先进制造产业。大连先进装备制造业园区还累计投资20亿元,开展路网、污水站、变电所、煤气管网和供水等60项各类配套工程,截止2013年10月底,已完成15平方公里场地的基础设施建设。
 
   在成功签约“联东U谷”大连国际企业港项目之后,大连先进装备制造业园区还陆续吸引华晨宝马、美国迈艾特、日本纳贺等20多个国内外重点项目落户,总投资达200多亿元,2013年年底前将有7个项目陆续投产。
 
  “要把我们园区建设成汽车零部件制造、高端制造、新能源新材料制造为主的千亿级先进装备制造业核心区。”――大连先进装备制造业园区管委会主任刘新君如是说。
 
   在“联东U谷”大连国际企业港项目签约仪式上,大连金州新区党工委副书记、管委会副主任李莉表示:“联东U谷”的投资模式可以在单位土地面积上聚集更多的企业,实现土地的高效利用,为新区化解土地资源瓶颈。联东U谷入驻新区后,将为工业园区的发展带来活力。新区将全力为企业提供支持,帮助企业解决困难和问题,打造良好投资环境,助力企业发展。联东U谷集团副总裁梁环宇表示:大连金州新区具有优越的地理位置,大量的产业集群,明确的市场需求以及高效的政府服务是联东集团选择金州新区的重要原因。
 
   万家游戏认为,作为由北京联东集团投资的、金州新区先进装备制造业园区首个工业地产项目――“联东U谷”大连国际企业港项目,落户大连先进装备制造业园区,通过集约化开发,提高土地产出效率,必将开启园区跨越发展新篇章。
 
   “联东U谷”大连国际企业港项目的签约仪式于2013年11月3日在金州新区先进装备制造业园区举行,出席仪式的主要领导有新区党工委副书记、管委会副主任李莉、大连先进装备制造业园区管委会主任刘新君、北京联东投资集团公司副总裁梁环宇等。
 
 
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